Cassa elettronica B&B: gestire la tassa di soggiorno e le prenotazioni OTA
Come emettere Documenti Commerciali con tassa di soggiorno separata, senza mescolarla ai ricavi. Import 1-click da qualsiasi gestionale con l'AI.
Perché la cassa fisica è troppo per un B&B
Il registratore di cassa RT è pensato per bar/negozi con 100+ scontrini/giorno. Un B&B con 6 camere fa in media 4-8 emissioni al giorno. Pagare 200€/anno di assistenza + 700€ di macchina non ha senso: la Cassa Virtuale a 14,90€/mese ti dà molto di più a un decimo del costo.
IVA sul pernottamento: 10%
L'aliquota IVA sulle prestazioni alberghiere (B&B, affittacamere, hotel, case vacanze) è al 10% ridotta (Tab. A parte III DPR 633/72). Include camera, colazione e servizi accessori standard (Wi-Fi, pulizia, biancheria).
Tassa di soggiorno: esente IVA (codice N4)
La tassa di soggiorno che incassi per conto del Comune NON è un tuo ricavo ma un tributo che poi versi. Va indicata separatamente nel Documento Commerciale con codice IVA N4 (esente/fuori campo). Se la mescoli ai ricavi paghi il 10% di IVA su qualcosa che non è tuo → 4-5€ di perdita per prenotazione.
Con FatturiFacile la tassa di soggiorno viene rilevata automaticamente e messa in riga separata N4.
Import prenotazioni con AI: 1 click invece di 3 minuti
Se usi un gestionale (Krossbooking, Beddy, Octorate, oppure il pannello dei portali OTA), FatturiFacile importa la prenotazione via link o via file: la nostra IA riconosce ospite, camera, notti, importo e tassa di soggiorno. Emetti il Documento Commerciale in 5 secondi invece di 3 minuti a mano.
Airbnb, Booking, Expedia: chi paga la commissione?
Le OTA (Online Travel Agency) trattengono automaticamente una commissione (15-20%) e ti versano il netto. Nel Documento Commerciale devi indicare l'importo LORDO della prenotazione (quello pagato dall'ospite) + metodo pagamento 'Non riscosso — Pagato in anticipo via OTA'. FatturiFacile ha già i preset pronti.
Split multi-camera in un solo scontrino
Se un gruppo prenota 2 camere (es. ANEMONE + EUFORBIA per 2 notti), emetti UN Documento Commerciale con 2 righe camera separate. Nostra IA lo fa in automatico dal link Krossbooking.